前言：

　　隨著我國(guó)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，以及改革開放的不斷深入，國(guó)際間交往與合作日益緊密。為了與國(guó)際接軌，我國(guó)在2003年頒布了《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，逐步實(shí)行并推廣工程量清單計(jì)價(jià)。在2008年又對(duì)《工程量清單清單計(jì)價(jià)規(guī)范》進(jìn)行了修改、完善，頒布《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008,使其可操作性更強(qiáng)，責(zé)任劃分更明確。其中新規(guī)范明確規(guī)定由甲方（建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)工程量清單的編制并對(duì)其數(shù)量負(fù)責(zé)，那么甲方或中介機(jī)構(gòu)如何做到工程量清單的編制不漏項(xiàng)、不發(fā)生錯(cuò)誤呢？本文通過(guò)自己的工作經(jīng)驗(yàn)，和同行們進(jìn)行探討。

　　一、工程量清單編制現(xiàn)狀

　　現(xiàn)實(shí)生活中，建設(shè)單位的工期安排非常緊，為了確保工程進(jìn)度，往往剛得到施工圖紙，或者在施工圖紙沒有出全的情況下，就依據(jù)不完善的施工圖紙，匆忙的開始編制工程量清單，然后立即進(jìn)行招標(biāo)。由于時(shí)間過(guò)于緊張，考慮的范圍相對(duì)較窄，經(jīng)常造成所編工程量清單的漏項(xiàng)、錯(cuò)誤，造成施工單位的后期簽證增加、變更增多、索賠不斷，給建設(shè)單位的工程造價(jià)的控制造成很大的難度，甚至出現(xiàn)投資的失控。

　　二、解決方案的分析和探討

　　如何避免編制工程量清單時(shí)的漏項(xiàng)、錯(cuò)誤呢？我以為可以從以下幾個(gè)方面做起，盡量減少和避免工程量清單的漏項(xiàng)、錯(cuò)誤。

　　1.全面兼顧、從源頭抓起

　　建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)控制應(yīng)從設(shè)計(jì)階段開始，直至竣工結(jié)算為止，貫穿于項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程。工程量清單的編制人員要結(jié)合項(xiàng)目目的要求、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)外條件，及相關(guān)資料和信息全面兼顧進(jìn)行，不能僅僅依靠施工圖進(jìn)行編制，還應(yīng)分析研究施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，只有這樣才可以避免由于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與實(shí)際要求不吻合造成的設(shè)計(jì)變更，或因編制人對(duì)施工圖上標(biāo)注的誤解，造成的清單編制錯(cuò)誤。避免出現(xiàn)工程項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)較低，然而竣工結(jié)算價(jià)格卻很高的情況。

　　2.項(xiàng)目特征描述要準(zhǔn)確、全面，沒有歧義

　　工程量清單的編制項(xiàng)目特征描述特別關(guān)鍵，項(xiàng)目特征描述一定要準(zhǔn)確、全面，沒有歧義，滿足確定綜合單價(jià)的需要。如：安裝工程中鋼管的安裝，一定要在項(xiàng)目特征里面寫明安裝材質(zhì)（鍍鋅鋼管、焊接鋼管、無(wú)縫鋼管等）、安裝部位（室內(nèi)、室外、管道井、地溝）、輸送介質(zhì)（熱水、給水、排水、污水、雨水等）、型號(hào)規(guī)格（不同的管徑）、連接方式（螺紋連接、焊接、法蘭連接）等。

　　當(dāng)用文字描述項(xiàng)目特征有困難時(shí)，也可以引用工程設(shè)計(jì)中采用的標(biāo)準(zhǔn)圖或施工圖紙，如：詳見xx施工圖集或xx圖號(hào)。

　　無(wú)法用以上方法準(zhǔn)確描述時(shí)，可以考慮模糊描述法，如：整套設(shè)備滿足項(xiàng)目業(yè)主哪方面的需求，或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。如：水箱滿足水量要求。把風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移給施工單位，減少后期的索賠和簽證。

　　3.工程量計(jì)算要準(zhǔn)確無(wú)誤

　　要想保證編制工程量清單的準(zhǔn)確，工程量的計(jì)算至關(guān)重要。一定要按照《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，計(jì)算工程實(shí)體工程數(shù)量的凈值，不考慮各種損耗，并且寧少勿多。因?yàn)椤豆こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)規(guī)范》對(duì)實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量的差異，有明確的調(diào)整比例，如5%以內(nèi)不予調(diào)整，你的清單工程量量只要在約定的比例之內(nèi)就不予調(diào)整，能確保甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

　　4.專業(yè)工程劃分要明確

　　不同的專業(yè)工程，適用不同的清單項(xiàng)目，相應(yīng)的造價(jià)也不同，這是最容易引發(fā)工程量清單編制錯(cuò)誤的環(huán)節(jié)之一。這類項(xiàng)目主要在安裝類工程中出現(xiàn)，極易引起混淆。如風(fēng)機(jī)的安裝，如果是通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)里面的內(nèi)容，只能套用通風(fēng)空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目清單；如果是中壓鍋爐配套的則執(zhí)行熱力設(shè)備項(xiàng)目清單。同樣是管道安裝，如果是制冷機(jī)房或則鍋爐房等泵站類地方，執(zhí)行工業(yè)管道相應(yīng)項(xiàng)目；如果是室內(nèi)給排水、采暖、空調(diào)等，則執(zhí)行給排水、采暖、燃?xì)獾南鄳?yīng)項(xiàng)目。一旦弄混就將造成明顯的清單錯(cuò)誤，對(duì)此一定要高度重視。

　　5.非實(shí)體項(xiàng)目不要忘記

　　實(shí)體項(xiàng)目因?yàn)榭吹靡娒�得著，大部分人員都能夠正確計(jì)算工程量編制清單，比較而言，看不見摸不著的非實(shí)體項(xiàng)目，就很容易被大家所忘記，造成漏項(xiàng)。非實(shí)體項(xiàng)目主要是措施項(xiàng)目，是指為了完成擬建工程項(xiàng)目的施工，必須發(fā)生的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的項(xiàng)目。如土建的腳手架搭拆，安裝工程的采暖系統(tǒng)調(diào)試等，這些非實(shí)體項(xiàng)目中，能計(jì)算工程量的按照實(shí)體項(xiàng)目一樣編制，如：模板工程量。不能計(jì)算工程量的按項(xiàng)記取，如：采暖系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)。

　　6.通過(guò)與類似工程對(duì)比，尋找差異

　　工程量清單編制人員對(duì)所編清單沒有完全把握時(shí)，可以結(jié)合類似工程實(shí)例進(jìn)行對(duì)比，通過(guò)逐條的對(duì)比很容易發(fā)現(xiàn)其中的漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)，能夠快速的解決問(wèn)題。這是檢查編制工程量清單的最佳途徑之一，在實(shí)踐中運(yùn)用廣泛。

　　7.查閱已完工程的竣工結(jié)算資料

　　已完工程的竣工結(jié)算資料能夠較全面的反應(yīng)各種變更、簽證，和索賠、追加等的易發(fā)時(shí)段、關(guān)鍵位置、賠款額度等。通過(guò)查閱這些資料，可以在編制清單時(shí)高瞻遠(yuǎn)矚，防患于未然，轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，節(jié)約投資，提高編制工程量清單的水平和質(zhì)量。 

　　三、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)小結(jié)

　　結(jié)合工程量清單編制過(guò)程中的遇到的實(shí)際問(wèn)題，要想準(zhǔn)確、全面的編制好工程量清單，有針對(duì)性的總結(jié)如下：

　　1.全面了解項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程和項(xiàng)目周邊環(huán)境；

　　2.注重細(xì)節(jié)，清單項(xiàng)目特征描述準(zhǔn)確、全面；

　　3.按規(guī)則辦事，嚴(yán)格按照《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量；

　　4.專業(yè)區(qū)分要弄清，防止弄混清單編制的錯(cuò)誤；

　　5.非實(shí)體項(xiàng)目，結(jié)合項(xiàng)目專業(yè)勿忘記；

　　6.經(jīng)驗(yàn)對(duì)比，快速檢查清單的正確性。

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